Vente Appartement Nice
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Exceptionnel ! 3/4 pièces 93 m² + Cave – Rue Rossini / Musiciens
Nice

450 000 €

Informations complémentaires

Exceptionnel ! 3/4 pièces 93 m² + Cave – Rue Rossini / Musiciens

450 000 €

EXCLUSIVITÉ–MUSICIENS/RUE ROSSINI–3 PIÈCES 93 m²–450 000 €
BAISSE DE PRIX ! RETOUR A LA VENTE
Au cœur du quartier des Musiciens, découvrez ce 3 pièces traversant de 93 m², plein de charme et au potentiel exceptionnel.
Grand séjour lumineux de 40 m², 2 chambres spacieuses (dont une avec balcon au calme), cuisine indépendante, salle de bain + 2 WC, cave.
Charme de l’ancien : parquet à chevrons, colonnes, belle hauteur sous plafond.
Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies !
Emplacement recherché, proche de tous commerces, transports et écoles.
Parfait pour résidence principale ou profession libérale.
(Location saisonnière non autorisée.)
À visiter sans tarder – bien rare à ce prix !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Pièce de vie 39 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 427 229 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.33% ( 22 771 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 92.75 m²
  • Charges 2196 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1170€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85265075
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

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