Informations complémentaires

F2 de 46M² refait à neuf avec extérieur / aperçu mer + cave

195 000 €

✨ F2 Refait à Neuf – 46m² + Cave ✨
📍 Nice Bornala-Magnan – Emplacement au top !
🔥 Idéal pour primo-accédants & investisseurs 🔥
🏡 Venez poser vos valises dans ce superbe 2 pièces refait à neuf, traversant, ultra lumineux et sans aucun travaux à prévoir !
🔹 46M² bien optimisés
🔹 jolie cuisine avec Cellier attenant
🔹 5ᵉ étage avec une jolie échappée mer 🌊
🔹 Double vitrage & tout le confort moderne
🔹 À deux pas des facs, écoles, commerces, transports et de la mythique Promenade des Anglais
💥 Un bien rare dans le secteur ! À visiter sans tarder.
🚗 Option garage fermé : 28 000 €
📞 Contactez nous vite pour une visite !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Entrée 6 m²
1 Séjour 15 m²
1 Cuisine semi-équipée 7 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Cellier
1 Terrasse

Proximités

Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Gare routière
Gare TGV
Hôpital/clinique
Médecin
Mer
Palais des congrès
Parking public
Piscine publique
Plage
Port
Route principale
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tennis
Tram
Université

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Ascenseur
Fibre optique
Interphone

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 45.92 m²
Taxe foncière 979 € / an
Charges de copropriété 1416 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 115
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1090€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Référence 85592333
Pièces 2 pièces
Surface 46 m²
Surface totale 46 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 5ème étage / 7
Exposition Sud-ouest

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