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NICE BAS FABRON : NUE PROPRIETE 3P dernier étage , grande terrasse vue mer , garage
Nice

375 000 €

Informations complémentaires

NICE BAS FABRON : NUE PROPRIETE 3P dernier étage , grande terrasse vue mer , garage

375 000 €

NUE-PROPRIETE NICE FABRON
NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT

Le vendeur vit toute sa vie durant dans son appartement : il vend la nue-propriété et conserve l'usufruit.

NICE Appartement de type 3 pièces de 84m² en dernier étage avec 2 superbes terrasses de 50 et 30m² avec vue mer et colline niçoise. Soleil du matin au soir !
Garage.

Du fait de l'occupation sa vie durant par un couple H 75, F 71 le bien est proposé avec un comptant de 375.000EUR honoraires d'agence inclus.

Aucun aléa financier : la taxe foncière, les charges de copropriété et la très grande majorité des travaux restent à la charge de l'usufruitier. Les frais de notaire sont réduits.

Ideal investisseur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Buanderie 3 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 13 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Métro 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Tram 5 minutes
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 83.61 m²
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Charges 3300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1406€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 84204264
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Panoramique Mer

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