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NICE CENTRE : 3P de 80m² modulable, idéal pour cohabitation
Nice

395 000 €

Informations complémentaires

NICE CENTRE : 3P de 80m² modulable, idéal pour cohabitation

395 000 €

NICE CENTRE : Proche de la gare et de l'avenue jean Médecin, grand 3P composé aujourd'hui d'une entrée desservant deux espaces distincts: un deux-pièces de 48m² et un autre de 27m² déjà aménagés d'une cuisine, salle de bains et wc pour chacun.
Cette disposition permet de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun mais offre également la possibilité d'un investissement locatif intéressant ou d'un retour à un 4/5p familial selon les besoins.
Belle hauteur sous plafond. 3ème étage avec ascenseur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Cuisine américaine 8 m²

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Gare 100 mètres
  • Gare TGV 50 mètres
  • Tram 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 80.14 m²
  • Taxe foncière 1248 € / an
  • Charges 1572 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1510€ ~ 2100€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86423491
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord-ouest

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