Informations complémentaires

NICE MAGNAN : RARE ! BEAU 4 P DERNIER ETAGE 2 GRANDES TERRASSES, CAVE ET GARAGE

369 000 €

NICE BD CARLONE : Rare à la vente ! DERNIER ETAGE - Très agréable 4 P traversant d'une jolie copropriété bien tenue avec deux belles terrasses, une de 22m² pour le soleil levant avec un aperçu mer, l'autre de 14m² pour admirer le soleil couchant.
Situation idéale : cadre de vie agréable avec toutes les commodités aux pieds de la résidence (commerces, transports, écoles).

Les atouts du bien :
- Surface optimisée et bien agencée
- les deux grandes terrasses parfaites pour profiter de la luminosité toute la journée
- Cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux
- 3 chambres au calme
- Salle de bain fonctionnelle
- Cave
- Résidence sécurisée et bien entretenue

Chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur sont dans les charges.
Garage en supplément 30 000€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Chambre 13 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle à manger/Cuisine 28 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Ascenseur

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 74 m²
Taxe foncière 2020 € / an
Charges de copropriété 3228 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 87
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2880€ ~ 3940€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Référence 86916276
Pièces 4 pièces
Surface 74 m²
Surface totale 74 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Fioul / Mazout
Moyen de chauffage Collectif
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 7ème étage / 7
Exposition Est, Ouest
Vue Panoramique

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