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Proximité GAIRAUT F3 balcon + garage fermé + cave 252 000€
Nice

252 000 €

Informations complémentaires

Proximité GAIRAUT F3 balcon + garage fermé + cave 252 000€

252 000 €

COUP DE CŒUR GARANTI !
Découvrez ce sympathique 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant de belles prestations et en très bon état
dans un immeuble bien entretenu, dans un quartier familial
- Climatisation
- Porte blindée
- Deux belles chambres
- Balcon ensoleillé
- Cave + garage fermé
- Appartement lumineux et parfaitement entretenu
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement
À visiter sans tarder !

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Loggia
  • 1 Balcon

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1387 € / an
  • Charges de copropriété 1720 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 929€ ~ 1257€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87097498
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58 m²
  • Surface totale 61 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est
  • Vue Vis-à-vis

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