Informations complémentaires

Vente Appartement Nice Musiciens

535 000 €

NICE MUSICIENS - Emplacement idéal dans une rue paisible, à quelques pas du boulevard Victor Hugo, des commerces et des arrêts de tramway (ligne 1 & 2). Dans une résidence impeccablement entretenue avec ascenseur, cet appartement 3P exceptionnel de 82m² en étage élevé offre une entrée spacieuse, un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse, deux chambres sur cour, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire , des toilettes séparés. Climatisation. Une cave en sous-sol vient parfaire cet ensemble. Garage fermé en face de la copropriété en supplément. Peut être vendu meublé.

Autres visuels

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Surfaces

1 Entrée 11 m²
1 Salon 21 m²
1 Salle à manger/Cuisine 17 m²
1 Balcon 5 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 10 m²
1 Placard 1 m²

Proximités

Aéroport 20 minutes
Centre ville 5 minutes
Gare 5 minutes
Gare TGV 5 minutes
Médecin 5 minutes
Plage 10 minutes
Supermarché 5 minutes
Tram 5 minutes

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Stores
Volets roulants électriques
Ascenseur
Interphone
Porte blindée

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 82 m²
Taxe foncière 2045 € / an
Charges 3240 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1390€ ~ 1930€

Efficacité énergétique

Référence 85285929
Pièces 3 pièces
Surface 82.03 m²
Surface totale 87.74 m²
Type de chauffage Radiateur, Climatisation
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 3ème étage / 6
Exposition Est, Ouest
Vue Dégagée

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